芜湖县湾沚镇房价有捂盘和黑中介炒作现象

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月27日

  尊崇的带领您好,比来湾沚很多多少楼房呈现捂盘现象,自从进了中梁碧桂园恒大三个大房企之后价钱涨得都吓人都高达7000+,并且像中梁房子一起头出售之后就说没房了,并且自从说湾沚要撤县划区之后买房还要抢,湾沚就这么多人那有那么多人那么快的买,真心感觉是开辟商在捂盘只等卖个高价,并且这些房产门口每天都有良多人,就是为了哄抬房价,每天都是那些人在里面让购房者感觉每天都有那么多人买。并且恒大很多多少房子都被中介买断了,只剩一楼的房子了,去中介何处买必需一次性付款。价钱都在7000+我们这些老苍生怎样能承受的起,还有大润发对面的华地江城府也是捂盘,都卖到7000+了,并且每次只出售一二十套房子,搞饥饿营销,请问开辟商存案的价钱都是这个贵吗?请问当局人员不需要管一管吗?让我们这些刚需怎样办?这种恶性炒房,只会让我们老苍生的日子越过越苦?能不克不及让这个房产的存案价通明点让消费者清晰大白。此刻良多城市的住建部都在重点冲击对象有四个方面:投契炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开辟企业、虚假房地产告白,我们越是小处所苍生的收入越是不高还要面临开辟商捂盘和黑中介炒作,糊口越是不容易。请带领们为我们管管,感激带领感激当局

  网友:您好!您通过人民网反映的芜湖县湾沚镇房地产市场具有捂盘和黑中介炒作现象的问题,市带领高度注重,要求芜湖县当局当真打点。现将相关环境答复如下:芜湖县规划扶植委及时在芜湖县商品房网签系统查询了上述楼盘签约环境,经查,上述几个楼盘项目均为客岁起头进行预售,颠末这么长时间的营销,所剩房源曾经不多,次要是楼层、户型不受接待,面积较大、单价较高的房源。县规划扶植委也于近期突击查抄了恒大御府和华地江城府发卖部,上述项目标预售相关证件、价钱存案表、明码公示牌、销控表都已在售楼部公示,此中在《销控表》中衡宇面积、户型、价钱等消息都有明白标注,经扣问公司的置业参谋,此中已被预定的衡宇已用红色标签贴起来了,未发卖的衡宇没有红色标签,县规划扶植委也对未售房源进行了查询拜访,已签约的房源开辟商就不再公示或标注已售,没有发觉捂盘不售的现象。您到发卖部看到的是残剩的少量未售房源,认为开辟公司只发布了部门房源。开辟商也暗示虽然此刻房地产市场发卖形势较好,但房地产市场受宏观调控和税率、利率等政策影响,市场形势瞬息万变,企业必需放松发卖和回笼资金,他们对发卖和回款刻日都有查核使命,必需按期完成,所以没有捂盘不售的来由。芜湖县对室第商品房价钱实行存案轨制,商品房存案价钱在必然刻日不答应调整,您提到的碧桂园豪园(部门)、恒大御府为精装修房,故价钱相对较高;中梁的2个项目:东湖壹号院和国宾全国均有部门低多层室第,所以这类房源价钱也高于高层室第价钱。华地江城府项目,经县规划扶植委查询拜访残剩房源的公示单价未跨越7000元/平方米,且残剩房源的面积、价钱都在发卖现场公示。芜湖县同时对室第商品房价钱也进行管控,芜湖县商品房价钱存案协调小组对拟上市的室第商品房存案价钱从开辟成本、区位、配套扶植等多方面分析考量,严控价钱上涨幅度。据领会,芜湖县除了上述2个项目以外,还有其他价位适中的室第商品房项目。对于您反映“黑中介”的问题,县规划扶植委也派员去了您提到的“完竣中介”现场领会相关环境,在现场未看到有恒大御府的房源发卖公示环境,据中介担任人引见,目前该中介公示的房源价钱和付款体例都系房主确定的,中介只是供给同类或同地段房源价钱给房主参考订价。对于房地产市场的违规行为,县规划扶植委发觉一路查处一路,同时也将结合物价、市场监管等部分配合法律,以规范市场行为。8月1日下战书工作人员拨打了您的德律风,反馈了相关环境。联系人:芜湖县规划扶植委房管局消息科奚群联系德律风芜湖市人民当局办公室

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